U kunt de aankoop van uw woning in Frankrijk financieren met een hypotheek bij een Nederlandse of Franse bank. Of u beter af bent bij een Nederlandse of Franse bank hangt af van uw persoonlijke situatie. Bepalend zijn onder andere uw leeftijd, bron van inkomsten, hoogte van uw inkomen en het gevraagd hypotheekbedrag. Franse banken
Franse banken stellen in het algemeen dat de hypotheek tussen het vijf en zeventigste en tachtigste levensjaar moet zijn terugbetaald. Echter langere looptijden zijn mogelijk. Een hoge leeftijd hoeft geen probleem te zijn om een hypotheek bij een Franse bank af te sluiten.
Nederlandse banken
De Nederlandse banken hebben strenge voorwaarden met betrekking tot de minimale hoogte van uw inkomen en/of hypotheekbedrag. Voldoet u niet aan deze norm dan kunt u meestal wel terecht bij de Franse banken.
Kenmerken
De Nederlandse banken bieden u voor uw huis in Frankrijk praktisch alle hypotheekvormen aan. U kunt ook kiezen voor de volledig aflossingsvrije hypotheek. Deze hypotheekvorm is vooral interessant als u geen vermogen hoeft of wilt opbouwen en u de hypotheeklasten zo laag mogelijk wilt houden. Bij een Franse bank is een annuïteitenhypotheek nog steeds de meest gebruikelijke hypotheekvorm. Echter de aflossingsvrije hypotheek behoort tegenwoordig ook tot de mogelijkheden.
De kosten, zoals afsluitprovisie, taxatiekosten, begeleidingskosten zijn bij Nederlandse banken hoger dan bij Franse banken. Ook de rente die u betaalt bij Nederlandse banken is aanzienlijk hoger dan bij een Franse bank.
De Nederlandse banken financieren maximaal 80% van de (aankoop)waarde van de woning. Een aantal Franse banken financieren tot maximaal 100%.
De looptijd van de financiering is zowel voor Franse als Nederlandse banken maximaal 30 jaar.
Andere aandachtspunten zijn de in Frankrijk verplicht af te sluiten overlijdensrisicoverzekering, uw wens om op termijn definitief te verhuizen naar Frankrijk, het wel of niet hebben van een eigen huis in Nederland, hoeveelheid spaargeld, etc.
Keuze
Kortom, de keuze voor een Nederlandse of Franse bank is afhankelijk van diverse factoren. Ronald Claes Real Estate Finance staat u graag bij bij het nemen van de juiste beslissing. | 
Irisstraat 3
5241 XC Rosmalen
Tel.: +31 (0)73 - 523 06 16
Fax.: +31 (0)73 - 523 06 17
Mob.: +31 (0)6 - 524 46015
Mail:
Dit e-mailadres is beschermd door spambots, u heeft Javascript nodig om dit te kunnen bekijken
| | | |
|
